新城A區A1至A4及A12地段經屋單位售價公佈
新城A區A1A2A3A4及A12地段經屋單位售價計算方式
特區公報今（3日）刊登第182/2026號行政長官批示，公佈新城A區A1至A4及A12地段經屋單位售價，每平方呎實用面積由2,905.05元至3,142.70元（澳門元，下同）。
特區政府訂定2021年經屋申請單位售價，是根據經第200/2020號行政長官批示重新公佈的第10/2011號法律《經濟房屋法》（俗稱“新經屋法”）進行。根據法例第32條規定，單位售價的訂定尤其須考慮：批地溢價金、建築成本及行政成本。每個單位的具體售價是根據樓宇的座落地點、單位在樓宇總體結構內的朝向及位置，以及單位面積及類型而上、下調整。
2021年經屋申請，供購買的經屋建於新城A區，並已命名A1（東榮大廈）、A2（東強大廈）、A3（東民大廈）、A4（東達大廈）及A12（東業大廈），合共5,254個單位。A區位處澳門半島之東，五個地段之經屋項目臨海而建，兼具地理位置與景觀優勢。
是次出售的經屋單位適用“新經屋法”，即經屋永遠姓“經”，購買後只可售回給房屋局。此外，“新經屋法”規定經屋單位只作長期自住用途，申請人與申請時包括的家團成員，必須長期在經屋單位居住。如沒有合理解釋，上述人士每年在其經屋單位居住不足183日，可被科處單位最初售價的5%至15%的罰款。如不糾正，可被解除預約合同。
新城A區A1至A4及A12地段之經屋單位最低及最高價格
地段 |
單位類型 |
最低價格 （澳門元） |
最高價格 （澳門元） |
A區A1 東榮大廈 |
一房一廳（T1） |
1,108,100 |
1,216,600 |
二房一廳（T2） |
1,545,100 |
1,933,300 |
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三房一廳（T3） |
1,904,000 |
2,073,300 |
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A區A2 東強大廈 |
一房一廳（T1） |
1,063,500 |
1,141,100 |
二房一廳（T2） |
1,503,100 |
1,853,200 |
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三房一廳（T3） |
1,785,700 |
1,953,100 |
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A區A3 東民大廈 |
一房一廳（T1） |
1,150,200 |
1,233,700 |
二房一廳（T2） |
1,472,000 |
1,772,000 |
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三房一廳（T3） |
1,932,700 |
2,058,300 |
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A區A4 東達大廈 |
一房一廳（T1） |
1,008,600 |
1,129,400 |
二房一廳（T2） |
1,432,700 |
1,797,400 |
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三房一廳（T3） |
1,740,000 |
1,938,000 |
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A區A12 東業大廈 |
一房一廳（T1） |
1,060,600 |
1,185,300 |
二房一廳（T2） |
1,458,400 |
1,804,100 |
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三房一廳（T3） |
1,790,700 |
1,981,300 |
